Dachausbau
Ein Dachausbau bietet doppelte Vorteile: mehr Wohnraum und eine optimierte Gebäudehülle. Wir erschließen ungenutzte Dachgeschosse und kombinieren das mit baulichen Verbesserungen am Dach selbst – etwa Dämmung, Neueindeckung oder Gauben.
Ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen oder energetisch modernisieren möchten – wir bieten durchdachte Lösungen von außen bis innen. Für mehr Komfort, bessere Energiebilanz und maximale Raumausnutzung.
Ab sofort verfügen unsere Mitarbeiter über einen gültigen Teleskopstapler‑Führerschein (Manitou). Dadurch können wir auf Ihren Baustellen noch flexibler und effizienter arbeiten, wenn es um Hebe‑, Lade‑ und Rangierarbeiten geht.
Ihre Vorteile im Überblick
Schnellere Materialbewegung: Mit dem Manitou‑Teleskopstapler erreichen wir auch höhere und entlegene Punkte rasch und sicher.
Steigerung der Produktivität: Kleinere Materialtransporte erledigen wir direkt vor Ort – weniger Wege, mehr Tempo.
Maximale Flexibilität: Ob enge Baustellen oder unebenes Gelände – der Teleskopstapler meistert unterschiedlichste Einsatzbereiche.
Zwischen Dämmung, Dachhaut und Innenausbau liegen viele Details – acht Bereiche, in denen wir aus ungenutzter Fläche echten Wohnraum machen.
Zwischensparrendämmung
Wärmedämmung nach GEG-Anforderungen für spürbaren Effekt bei Heizkosten.
Aufsparrendämmung
Alternative bei Neueindeckung – maximale Dämmwirkung ohne Wohnraum-Verlust.
Neueindeckung
Alte Ziegel raus, neue Dachhaut drauf – langlebig und dauerhaft dicht.
Gauben einbauen:
Mehr Kopfhöhe und mehr Licht durch neu gesetzte Dachgauben.
Dachfenster
Einbau moderner Fenster inklusive Eindichtung und passender Innenverkleidung.
Trockenbau im Dachgeschoss
Wände, Schrägen und Nischen präzise ausgebaut.
Estrich und Bodenaufbau
Tragfähiger Fußboden für Wohn- oder Arbeitsräume.
Elektro- und Sanitärvorbereitung
Leerrohre, Anschlüsse und Steigleitungen rechtzeitig eingeplant.
Zwischen Dämmung, Dampfsperre, Luftdichtheit und Anschluss an bestehende Wände entscheidet der Aufbau über die nächsten Jahrzehnte. Sitzt eine Schicht falsch, entstehen Wärmebrücken, Feuchte und langfristig Bauschäden am Dachstuhl. Wir machen die Planung und den Aufbau baubiologisch korrekt, dokumentieren jede Schicht und sorgen dafür, dass Ihr neuer Wohnraum nach der Übergabe dauerhaft funktioniert.
Wir schauen uns Ihr Dach an, sagen Ihnen konkret, was möglich ist – und was es realistisch kostet.
Für den Dachausbau selbst gibt es keine spezifische Förderung, wohl aber für die dabei umgesetzten energetischen Maßnahmen. Die KfW fördert Dämmung des Daches über das Programm 261 (Wohngebäude – Kredit) und über die BEG-Einzelmaßnahmen. Zuschüsse gibt es aktuell in der Größenordnung von 15 bis 20 Prozent der förderfähigen Kosten, bei Kombination mit einem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) mit einem Zusatzbonus von 5 Prozent. Auch der Austausch von Dachfenstern gegen Modelle mit besserer Wärmedämmung ist förderfähig. Voraussetzung ist die Einbindung eines Energieeffizienz-Experten. Zusätzlich gibt es die Steuerermäßigung nach §35c EStG. Wir arbeiten mit Energieberatern zusammen und übernehmen die Koordination der Anträge.
